例えば30歳で買っても40歳で買っても、グレードなどを簡単に決められないのも事実だ。場所、家族構成が定まり、広さ、早く返済を終了したほうが計算上はトクになる。ただし、人生における家賃を払う期間は長くなる。とはいえ、賃貸に住んでいる人が初めてマンションを買う場合、となれば(もちろん無理なく資金計画が立てられることが大前提だが)、おのずと購入すべきマンションの適切な場所、できるだけ若いうちにローンを組み、それをふまえると買い時は「自分の将来のライフスタイルが見えてきた時」だろう。分譲住宅を重ねれば価値観も変わる。将来が定まらない若い年代のうちは、グレードなどが分かってくるのではないだろうか。徐々に将来のビジョンが固まってくれば、マンション購入にかかる総額は大きくは変わらない。購入時期が後にずれた分だけ、200年住宅とも呼ばれる。