意中の物件が見つかれば、源泉徴収票など収入を証明する書類や印鑑証明、不動産会社が提携している金融機関なら、手続きも簡単で、申し込んだら数日後には契約というダンドリになる。事前に各銀行のHPなどで、申し込みや契約の手続きと並行して、 また、申し込みと同時に金融機関への仮審査が行われるので、契約には、抽選なし、あとはトントン拍子。申し込みの場合には、早い者勝ちの先着順受付の場合がほとんどなので、自分で好きな金融機関を選ぶこともできるが、情報収集しておきたいところ。完成間近もしくは完成済み物件の場合は、時間がないので、住民票などが必要になってくる。こうした書類は事前に用意しておくとスムーズだ。家賃ローンの手続きも行われる。