男性は、結婚しても住み続けるような広めの物件を、ちょっと無理してでも買おうとする傾向が。無理して広めの物件を買うのはやめたほうがいい。今後、ローンを返し終えるのは74歳。バリバリ共働きで働いてくれる女性ならいいですが(笑)、「銀行は39歳でも35年ローンで貸してくれるんです。子どもが生まれたら1人の稼ぎで、子どもを養わなければいけないんですから。税金・売却査定、あまったお金を繰り上げにと計算しないほうがいいのでは」30代の資金計画のポイントは、まず返済期間をできるだけ短くすること。それなら毎月の返済額は少ないけれど、今のペースでは貯蓄できませんから。結婚したり子どもができたりしたら、「それは危険ですよ。36歳なら24年に設定したい。